FZL-001 · Карабах

Füzuli bağ sahəsi №1

Füzuli район, село Qaraxanbəyli · 42,5 га
Садоводство Полностью разминировано

Düz relyef, kanala yaxın, bağçılıq üçün hazır sahə.

Вопросы инвестора

Очищен от мин?
Полностью разминировано
Вода / орошение
Suvarma kanalı · есть орошение
Почва
Boz-qəhvəyi
Расстояние до дороги
3,2 km
Электричество
Есть
Климат
420 м · в среднем 14,6 °C · 390 мм

Климат

Тестовое значение — не обновлено из Open-Meteo
Высота
420 m
Средняя температура
14,6 °C
min -9,5 °C
Морозные дни
32
Годовые осадки
390 mm

Подходящие фрукты и культуры

Гранат 85% · ИИ Грецкий орех 80% · Правило Фундук 78% · ИИ Виноград 72% · ИИ Яблоко 20% · ИИ

Источник: Правило (климат + инфраструктура), ИИ (анализ спутникового снимка), Эксперт. Наведите на процент, чтобы увидеть причину.

ROI + Прогноз

Тестовое значение
Инвестиции
382 500 AZN
Годовой чистый доход
187 850 AZN
Окупаемость
5 г.
Прогноз урожая
66,3 т/год

Сценарии (совокупный чистый результат за 10 лет)

СценарийВыручкаПервый урожайОкупаемостьИтого за 10 лет
Пессимистичный ×0,7 5-й год 7,9 г. 209 100 AZN
Базовый ×1 4-й год 5 г. 932 450 AZN
Оптимистичный ×1,2 4-й год 4,5 г. 1 348 950 AZN

Прогноз рисков

Заморозки Низкий
Абсолютный минимум -10 °C, устойчивость культуры -20 °C
Засуха Низкий
Годовые осадки 390 мм, есть орошение
Нехватка воды Низкий
Потребность в воде: средняя, есть орошение

Прогноз основан на тестовых параметрах и открытых климатических данных — будет уточнён с экспертами Министерства.

Спутниковый и ИИ-анализ

Пример анализа Как читать результаты →
Спутниковый снимок участка
Спутниковый снимок: Esri World Imagery (граница участка + 15%)

Для ИИ-анализа войдите.

Düz relyefli, qismən bitki örtüklü kənd təsərrüfatı sahəsi; suvarma kanalına yaxındır.

Растительный покров: Əsasən çılpaq torpaq və seyrək ot örtüyü, şərq hissədə köhnə bağ izləri.
Рельеф: Düz, cüzi maillik (təxminən 1–3%).
Признаки воды: Şimal sərhədi boyunca suvarma kanalı görünür.
Достоверность: Средняя

Подходящие культуры

Nar85%
İsti iqlim və suvarma imkanı.
Fındıq78%
Şaxtaya davamlı, suvarma ilə yaxşı məhsul.
Üzüm72%
Rayonda ənənəvi bitki.

Не рекомендуется

  • ✗ Alma — Yüksək su tələbi və isti yay.

Риски

  • Yay quraqlığı — suvarma mütləqdir
  • Yazda gec şaxta ehtimalı (aşağı)

Рекомендация по орошению

Damcı suvarma tövsiyə olunur; kanal suyu mövsümi yoxlanmalıdır.

Пробелы в данных

  • Torpaq analizi yoxdur
  • Qrunt sularının səviyyəsi məlum deyil

Рекомендация ИИ: основана на спутниковом снимке и открытых климатических данных, не заменяет анализ почвы и мнение агронома.